【2026年最新版】穴吹興産（8928）株は買いか？配当・株主優待・自己資本比率・不動産事業の強みを徹底分析

【2026年最新版】穴吹興産（8928）株は買いか？配当・株主優待・自己資本比率・不動産事業の強みを徹底分析

穴吹興産（8928）は、四国を地盤とする総合不動産企業です。

「穴吹興産株は今買いなのか？」
「株主優待目的で持つ価値はある？」
「配当や自己資本比率はどう？」
「不動産株として投資適格性は高い？」

こうした疑問を持つ投資家向けに、事業内容・業績傾向・財務・株主還元・割安度・長期投資適性まで詳しく解説します。

穴吹興産は派手なグロース株ではありませんが、

• 低PER
• PBR1倍割れ
• 株主優待
• 比較的安定した配当

という特徴を持つ、優待投資家やバリュー投資家から比較的注目されやすい銘柄です。

目次

• 穴吹興産（8928）とは？
• 結論｜穴吹興産株は買いか？
• 穴吹興産の特徴・強み
• 不動産事業モデルを詳しく解説
• 最新業績・収益構造
• 財務・自己資本比率はどう？
• 配当・株主優待・権利確定月
• PER・PBRから見た割安度
• メリット・デメリット
• NISA向きか？
• 総合評価
• 最終結論
• 免責事項

穴吹興産（8928）とは？

穴吹興産は、香川県高松市発祥の総合不動産会社です。

主力事業は、

• 分譲マンション開発
• 不動産流通
• 不動産ソリューション
• 介護関連
• 人材関連
• ホテル・施設運営

などです。

単なるマンション会社ではなく、「不動産＋生活関連サービス」を組み合わせた事業ポートフォリオを持っています。

地方都市に強い総合不動産企業という点が、穴吹興産の特徴です。

結論｜穴吹興産株は買いか？

結論から言うと、穴吹興産株は、

「優待・割安・安定収益を重視する中長期向け不動産株」です。

特に向いている投資家は、

• 株主優待が欲しい
• 割安株投資が好き
• 不動産株を分散保有したい
• 高すぎないリスクで配当も狙いたい

というタイプです。

一方、AI関連株のような急成長や短期テンバガー狙いには向きません。

穴吹興産の特徴・強み

① 地方分譲マンションに強い

穴吹興産は「アルファシリーズ」ブランドを展開しています。

特に、

• 四国
• 中国地方
• 九州
• 地方中核都市

などで比較的存在感があります。

首都圏の超大型開発依存ではない点が特徴です。

② 地方密着型ビジネスモデル

地方エリアでの需要開拓力があり、

• 土地取得競争が比較的緩い
• 大都市依存リスク分散
• 地域ブランド認知

につながっています。

③ 事業分散が比較的進んでいる

不動産以外にも、

• 人材派遣関連
• 介護関連
• ホテル関連
• エネルギー関連

なども展開しています。

そのため、「完全な単一事業リスク」になりにくい特徴があります。

不動産事業モデルを詳しく解説

穴吹興産の強みは、“地方分譲マンション戦略”にあります。

地方マンション市場に強み

地方都市では、

• 新築供給不足
• 駅近需要
• シニア住み替え需要

など一定の市場があります。

回転型ビジネスモデル

分譲マンション事業は、

土地取得 → 開発 → 販売 → 利益回収

という回転モデルです。

そのため、

• 土地価格
• 金利
• 販売環境

の影響を受けます。

金利上昇リスクはある

不動産株共通ですが、金利上昇は逆風要因になり得ます。

• 借入コスト増
• 住宅ローン負担増
• 不動産需要減速

などには注意したいところです。

最新業績・収益構造

穴吹興産は不動産株らしく、「物件引き渡し時期」で業績変動が出やすい特徴があります。

そのため、短期決算だけではなく、「複数年視点」で見ることが重要です。

利益源は主に、

• 分譲マンション販売
• 不動産関連事業
• サービス事業

です。

財務・自己資本比率はどう？

不動産会社では、「自己資本比率確認」が非常に大切です。

穴吹興産の自己資本比率は近年でおよそ30％前後の水準となっています。

超高水準ではありませんが、不動産業界では極端に低い水準でもありません。

また、

• ROE：約9％前後
• 利益創出力あり
• 継続配当実績あり

という点も確認ポイントになります。

配当・株主優待・権利確定月

配当

2026年予想では、年間配当68円予想となっています。

株価次第では、配当利回り2％台後半〜3％前後になることがあります。

株主優待

穴吹興産は100株以上保有で株主優待対象です。

内容は、3,000円相当の特選ギフト（選択式）です。

• 特選さぬきうどんセット
• グループ関連商品
• 寄付選択

などがあります。

権利確定月

• 株主優待：6月末
• 配当：6月・12月

PER・PBRから見た割安度

穴吹興産は比較的割安指標が目立ちやすい銘柄です。

• PER：約6倍前後
• PBR：約0.5倍台

という低評価水準が見られます。

特に「PBR1倍割れ」は、バリュー株投資家から注目されやすいポイントです。

穴吹興産株のメリット・デメリット

穴吹興産株はNISA向き？

比較的向いています。

特に、「優待＋配当＋割安株」を長期保有したい人との相性があります。

• 優待好き
• バリュー株投資家
• 長期投資家
• 分散目的の不動産株投資家

総合評価（10点満点）

最終結論

穴吹興産株は、「優待・割安・地方不動産に強みを持つ中長期向けバリュー株」です。

超高成長株ではありませんが、

• 株主優待
• PBR1倍割れ
• 安定配当
• 地方密着不動産戦略

に魅力があります。

特に、「優待を楽しみながら割安株投資をしたい人」にとって、検討候補になりやすい銘柄と言えるでしょう。

免責事項

本記事は、穴吹興産（8928）に関する情報提供および投資判断の参考情報の提供を目的として作成したものであり、特定銘柄の購入・売却・保有を推奨または勧誘するものではありません。

掲載している情報については、決算資料、有価証券報告書、会社公表資料、各種公開情報などを参考に、できる限り正確な内容となるよう努めていますが、その正確性・完全性・最新性を保証するものではありません。

株価、配当金、株主優待内容、PER・PBR・自己資本比率等の財務指標、事業内容、業績予想などは、市場環境や企業方針変更等により将来的に変動する可能性があります。実際の最新情報については、必ず企業IR資料や証券会社等の公式情報をご確認ください。

また、本記事内に記載する見解・評価・予想・将来見通し等については、執筆時点の情報および筆者の分析・考察に基づくものであり、将来の株価動向、業績、配当、株主優待の継続・拡充・改廃等を保証するものではありません。

投資には価格変動リスク、信用リスク、金利変動リスク、景気変動リスク、流動性リスクなど様々なリスクが伴います。特に不動産関連銘柄は、金利動向、不動産市況、建築コスト、販売環境等の影響を受ける可能性があります。

最終的な投資判断は、ご自身の投資目的、資産状況、リスク許容度等を踏まえたうえで、ご自身の責任と判断により行っていただきますようお願いいたします。

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